全國70個大中城市房價都“漲”字當(dāng)頭時，上海的房價則是“降”字為先。昨日，上海市房地局通報了2006年工作情況，數(shù)據(jù)顯示，去年全年新建商品住房成交價格同比穩(wěn)中有降，累計環(huán)比下降0.2%，同比下降3.2%。而對于2007年的房價走勢，房地局表示，將做好市場調(diào)控的政策預(yù)案，保持市場平穩(wěn)發(fā)展。

　　昨日房地局通報的數(shù)據(jù)顯示，2006年全年房市和房價保持了平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢。新建商品住房的價格體現(xiàn)了“降”勢，同比下降了3.2%，而房地產(chǎn)開發(fā)投資額為1276億元，同比增長2.3%。但據(jù)記者了解，全國70個大中城市房價絕大部分維持上漲，而投資額更是保持了20%左右的增長。

　　對于2007年的房地產(chǎn)市場的走向，尤其未來房價可能出現(xiàn)的走勢，房地局相關(guān)負責(zé)人也通報了2007年的工作重點，該負責(zé)人強調(diào)，“將加強對房市和房價的動態(tài)監(jiān)測和分析研究，做好市場調(diào)控的政策預(yù)案，因勢利導(dǎo)，著力加強對房地產(chǎn)市場的有效調(diào)控，繼續(xù)保持市場平穩(wěn)發(fā)展。”

　　2007年房價走“平”走“穩(wěn)”將是主要趨勢。相關(guān)分析人士指出，經(jīng)歷了動蕩的2005年和平穩(wěn)的2006年，相關(guān)政府部門的政策導(dǎo)向繼續(xù)以“穩(wěn)”字當(dāng)頭，上海的房價預(yù)計在2007年不會有大落，也不會有大起。(江敏)