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    不是物管擅裝門禁 業(yè)主進(jìn)出遭禁拉起橫幅要退款
2009年02月09日 10:22 來源:新快報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  “他們既不是物業(yè)管理公司,也沒有與業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同,憑什么要我們交錢,還將小區(qū)的門裝上了門禁系統(tǒng),讓我們有家難回!”昨天下午,天河區(qū)龍珠住宅樓業(yè)主在小區(qū)門口拉起了橫幅,強(qiáng)烈要求退還各種亂收費(fèi),清除門禁以保證業(yè)主的正常進(jìn)出。

  涉事方廣州永晉經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司(下稱“永晉公司”)保安人員曾趕到現(xiàn)場制止,并和業(yè)主發(fā)生肢體沖突,石牌派出所和松崗居委會(huì)及時(shí)趕到現(xiàn)場調(diào)解后,事態(tài)才得以暫時(shí)控制。

  業(yè)主:擅裝門禁系統(tǒng)

  “進(jìn)自己的家都要交錢,是嚴(yán)重侵犯物權(quán)的強(qiáng)盜行徑!”昨天下午,記者接到報(bào)料后來到龍口東路龍珠住宅樓,業(yè)主王雪靜指著6號(hào)樓梯通道的門禁系統(tǒng)對(duì)記者說,去年12月底,永晉公司以管理處的名義,在未征求業(yè)主同意的情況下,一紙通知就擅自在龍珠樓4、6、8號(hào)樓梯通道設(shè)立了門禁系統(tǒng)。

  龍珠樓業(yè)主籌備委員會(huì)主任林啟洲說,永晉公司并不是龍珠樓選聘的物管公司,也沒有和業(yè)主簽定物業(yè)服務(wù)合同,在樓梯通道設(shè)立了門禁后,如果業(yè)主要進(jìn)門卡,就得交25元的進(jìn)門卡押金和預(yù)交2009年3個(gè)月的管理費(fèi),還必須清償積欠的管理費(fèi),否則就不能得到進(jìn)門卡。據(jù)反映,此前永晉公司在龍珠樓沒有任何服務(wù)內(nèi)容,卻一直向業(yè)主征收管理費(fèi)。從2008年起,該公司還擅自將管理費(fèi)從0.5元每平方米提高到了0.9元每平方米。

  安裝門禁系統(tǒng)后,小區(qū)業(yè)主和永晉公司的矛盾就開始逐步升級(jí)。林啟洲說,春節(jié)前夕,小區(qū)業(yè)主多次和永晉公司協(xié)商,要求拆除門禁系統(tǒng),但問題一直沒有得到解決。直到去年臘月二十八,石牌街道辦事處和石牌派出所出面協(xié)調(diào),雙方達(dá)成一致,為了讓大家歡歡喜喜過年,永晉公司暫時(shí)撤消門禁系統(tǒng),等到春節(jié)過后再另行協(xié)商。但元宵未到,業(yè)主又回不了家了。

  目前,石牌街道辦事處和警方已經(jīng)介入?yún)f(xié)調(diào)處理。

  物業(yè):確無服務(wù)合同

  針對(duì)業(yè)主的諸多不滿,永晉公司的黃經(jīng)理說,龍珠樓建于上世紀(jì)90年代,當(dāng)時(shí)是開發(fā)商委托永晉管理。

  對(duì)于記者問及的是否和業(yè)主簽訂了物業(yè)服務(wù)合同時(shí),黃經(jīng)理坦承沒有,但事實(shí)已經(jīng)是他們一直在管理,業(yè)主以前都向公司交納了管理費(fèi)。

  至于設(shè)立門禁系統(tǒng),永晉公司保安部經(jīng)理說,這是針對(duì)去年年初治安情況不容樂觀,為了保證龍珠樓的安全采取的措施。由于龍珠樓出租現(xiàn)象較嚴(yán)重,為防止進(jìn)門卡外泄,所以才要求交納25元押金。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
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