昨日，就救市言論是否屬實(shí)的問(wèn)題，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)說(shuō)，目前部里還沒(méi)有下發(fā)關(guān)于放松房地產(chǎn)調(diào)控的正式文件，正在擬定旨在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的系列措施，但并非專(zhuān)門(mén)針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的救市措施，而是防止整體經(jīng)濟(jì)下滑風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大，作為下階段適度放松保持經(jīng)濟(jì)活力的對(duì)內(nèi)宏觀調(diào)控政策的舉措之一，但相關(guān)的具體文件出臺(tái)日期還需等待。

　　對(duì)此說(shuō)法，全國(guó)工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生表示，近期住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部協(xié)同國(guó)稅總局、央行等各大部委的聯(lián)席研究會(huì)議，對(duì)房地產(chǎn)穩(wěn)定舉措中的稅收、二套房貸是否放松問(wèn)題，從緊貨幣政策是否面臨轉(zhuǎn)型問(wèn)題做了探討。“但并沒(méi)特指建設(shè)部會(huì)后將下發(fā)任何救市文件，具體哪個(gè)部委牽頭出臺(tái)相關(guān)政策，何時(shí)出臺(tái)均沒(méi)有明確�！�

　　聶梅生表示：“低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)急需恢復(fù)交易量，釋放和恢復(fù)理性需求。利好于房地產(chǎn)政策的各項(xiàng)新政的出臺(tái)刻不容緩。各地十多個(gè)地市陸續(xù)出臺(tái)了因地制宜的政策已經(jīng)表現(xiàn)出積極的效果，中央應(yīng)予支持。”

　　　　專(zhuān)家：放松調(diào)控刻不容緩

　　北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)董藩表示，“此前所堅(jiān)持的房地產(chǎn)從緊調(diào)控政策已不合時(shí)宜�！彼�認(rèn)為，放松的政策可能包括：下調(diào)利率，放開(kāi)二套房限制，考慮貸款期限延長(zhǎng)，以及買(mǎi)房采用優(yōu)惠利率，降低土地增值稅預(yù)征對(duì)開(kāi)發(fā)商資金占用等。(記者柳建云）