根據昨天上海市公積金管理中心官方網站發(fā)布的相關通知，對購買二手自住普通商品房的家庭，申請住房公積金貸款的首次付款比例，從原來占所購房屋總價款的30%調整為20%，并公布了相關細則。該政策的執(zhí)行時間為從2008年11月1日至2009年12月31日止。購買一手普通商品房申請住房公積金貸款的首次付款比例，仍然維持占所購房屋總價款的20%。

　　此外，該通知中還提到，從2008年10月27日起，下調個人住房公積金貸款利率，五年期以下(含五年)由現(xiàn)行的4.32%調整為4.05%，五年期以上由現(xiàn)行的4.86%調整為4.59%，分別下調0.27個百分點。

　　上海市公積金管理中心副研究員叢誠解釋說，對于二手房中的老舊房屋，過去一貫政策是這類二手房的首付限制高出新房，而昨天上海市公積金管理中心所發(fā)布的政策明確二手房首付款下調到20%，則是一種政策的明確。之所以這樣規(guī)定是為了全面放寬各類住房交易信貸條件，鼓勵所有的自住性購房消費行為。（新聞晨報）