從11月1日起，購(gòu)房“一降兩免”稅收新政已進(jìn)入實(shí)施期，但是，這兩天記者接到反映，到財(cái)稅部門辦理有關(guān)房產(chǎn)交易手續(xù)，仍被要求按照原來的標(biāo)準(zhǔn)繳納。為此，記者昨天分別向廣東省、廣州市財(cái)稅部門了解并獲悉，該新政目前尚未“落地”廣州，不過，只要是11月1日后簽訂的交易合同且符合新政規(guī)定，繳納的稅收在新政“落地”后均可辦理退稅。

　　新政規(guī)定，個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅；對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。

　　廣州市財(cái)政局有關(guān)商品房契稅繳納方式的公告明確，契稅由財(cái)政部門直接征收，廣州市財(cái)政部門一律沒委托房地產(chǎn)開發(fā)商、其他單位和個(gè)人代征或代收契稅。若購(gòu)房人自行委托房地產(chǎn)開發(fā)商代為申報(bào)繳納契稅的，應(yīng)索回契稅納稅申報(bào)表和完稅證，以保障權(quán)益不受損害。而負(fù)責(zé)印花稅、土地增值稅征收的是廣州市地稅局。

　　昨天，上述兩個(gè)部門的有關(guān)工作人員均向記者表示，還沒有收到財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局這份“財(cái)稅〔2008〕137號(hào)文”的紙質(zhì)文件，也不知道上級(jí)財(cái)稅機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)發(fā)時(shí)會(huì)有什么轉(zhuǎn)發(fā)意見，因此無法執(zhí)行新政策。

　　但相關(guān)工作人員建議：在目前這一政策過渡期，如果有人想辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，不急的話，可先等等，待新政“落地”后再辦；如果急的話，也可先納稅，在新政“落地”后再辦理退稅。

　　而據(jù)記者多方了解，新政“落地”廣州估計(jì)還需半個(gè)月左右的時(shí)間。(嚴(yán)麗梅)