中新社上海十二月二十八日電 (記者 于俊)根據(jù)國務院辦公廳最新下發(fā)的《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》，為促進上海經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展，進一步鼓勵和支持住房消費，上海市人民政府辦公廳今天公布房屋、財政、稅務、建設、規(guī)土等部門《關(guān)于貫徹國務院辦公廳文件精神促進本市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實施意見》。

　　該“實施意見”在執(zhí)行中央統(tǒng)一政策的前提下，結(jié)合上海實際情況，進一步明確了三大政策措施：

　　加大保障性住房建設力度，要在積極貫徹落實國家有關(guān)保障性住房建設信貸政策的基礎上，進一步拓寬建設資金籌措渠道，積極爭取列入首批試點地區(qū)，將住房公積金閑置資金補充用于上海經(jīng)濟適用住房等建設，確保保障性住房的土地供應，增加保障性住房供給。

　　鼓勵住房合理消費。一是對于已貸款購買一套住房的居民，為改善居住條件，再貸款購買第二套普通住房，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策；對符合住房公積金貸款條件的，經(jīng)認定，可按首次購買普通自住住房的住房公積金貸款政策執(zhí)行；二是對于其他購買第二套普通住房的家庭，符合住房公積金貸款條件的，每戶家庭最高貸款限額從人民幣三十萬元提高到六十萬元；三是對購買和轉(zhuǎn)讓普通住房的，給予稅收優(yōu)惠。個人轉(zhuǎn)讓購買超過二年(含二年)的住房，普通住房免征營業(yè)稅，非普通住房按其轉(zhuǎn)讓收入與購買該住房價款的差額征收營業(yè)稅；對購買九十平方米及以下普通住房改善居住條件的，暫按百分之一稅率征收契稅。

　　進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)測，把握房地產(chǎn)市場走勢，堅持正確的輿論導向，營造良好的輿論氛圍，鼓勵住房合理消費，對利用政策出臺之機，伺機抬價和散布虛假信息等擾亂市場秩序的行為，依法予以查處。(完)