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    滬經(jīng)適房試行辦法結(jié)束公示:暫不供應(yīng)"外來(lái)媳婦"
2009年01月09日 09:41 來(lái)源:新聞晨報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法 (征求意見(jiàn)稿)》昨天結(jié)束網(wǎng)上公示。結(jié)合網(wǎng)友意見(jiàn),專家認(rèn)為,對(duì)于經(jīng)適房的租賃條件、購(gòu)買經(jīng)適房稅費(fèi)優(yōu)惠的具體標(biāo)準(zhǔn)以及“外來(lái)媳婦”家庭購(gòu)房等問(wèn)題,是網(wǎng)友反映比較集中的,應(yīng)進(jìn)一步細(xì)化和逐步完善。相關(guān)部門表示,在充分傾聽(tīng)市民意見(jiàn)后,經(jīng)適房管理辦法會(huì)逐步完善,適時(shí)出臺(tái)。

  配套措施將會(huì)逐步出臺(tái)

  從去年底開(kāi)始,本市陸續(xù)公布了購(gòu)買首套商品房和第二套房可享受的稅費(fèi)優(yōu)惠。有網(wǎng)友提問(wèn),既然購(gòu)買普通商品房都有稅費(fèi)優(yōu)惠,那么買經(jīng)濟(jì)適用房的話有哪些優(yōu)惠呢?

  上海財(cái)經(jīng)大學(xué)公共經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)姚玲珍告訴記者,購(gòu)買或租賃經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,與商品房的交易稅費(fèi)是有區(qū)別的,除享受稅收優(yōu)惠政策外,最突出的一點(diǎn)是:家庭成員中繳納住房公積金的,在支付首付款后,可申請(qǐng)全額住房公積金貸款;租房的則可提取住房公積金賬戶余額支付租金。

  不過(guò)目前的《試行辦法(征求意見(jiàn)稿)》還沒(méi)有公布可享受優(yōu)惠稅費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn),姚玲珍說(shuō),在充分傾聽(tīng)市民意見(jiàn)后,相信配套措施會(huì)逐步出臺(tái)。

  租賃經(jīng)適房條件需細(xì)化

  就網(wǎng)友關(guān)心的經(jīng)濟(jì)適用房的租賃問(wèn)題,上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院副院長(zhǎng)徐益超說(shuō),一些市民確實(shí)有住房困難,但因?yàn)椴环夏骋粌身?xiàng)申請(qǐng)經(jīng)適房條件的,可考慮用租賃的方式解決住房需求。

  記者了解到,根據(jù)《試行辦法(征求意見(jiàn)稿)》,目前本市經(jīng)濟(jì)適用住房主要以銷售為主,今后將逐步提供可租賃的經(jīng)濟(jì)適用住房。

  徐益超告訴記者,申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)適房家庭的條件已經(jīng)在《試行辦法(征求意見(jiàn)稿)》中明確規(guī)定,但是租賃經(jīng)適房家庭或個(gè)人的條件還未明確,“希望在今后的修改中能夠明確租房的具體標(biāo)準(zhǔn)!

  暫不供應(yīng)“外來(lái)媳婦”

  記者還注意到,一些家庭中有戶口落在原籍的“外來(lái)媳婦”,詢問(wèn)是否有資格申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。

  徐益超說(shuō),目前經(jīng)適房的供應(yīng)對(duì)象確實(shí)不包括“外來(lái)媳婦”這個(gè)特殊群體。“客觀上,她們和申請(qǐng)人有婚姻關(guān)系,是家庭中的一員,但戶籍又不在上海,申請(qǐng)時(shí)不能算在內(nèi),暫時(shí)有點(diǎn)遺憾。”姚玲珍告訴記者,對(duì)于“戶籍”這個(gè)“硬指標(biāo)”今后是否會(huì)放寬,主要還是要看政府的住房保障能力,包括經(jīng)適房的供應(yīng)量。如果保障能力今后逐步提高了,那準(zhǔn)入條件可能會(huì)放寬。(記者 徐 運(yùn))

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【編輯:高雪松
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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