中新網(wǎng)3月2日電 香港《星島日?qǐng)?bào)》今日在“要聞”欄目刊發(fā)報(bào)道稱(chēng)，自去年金融海嘯后，香港樓市交投停滯不前，買(mǎi)賣(mài)注冊(cè)宗數(shù)持續(xù)第4個(gè)月在低位徘徊，據(jù)香港土地注冊(cè)處數(shù)據(jù)，2月整體物業(yè)交投僅錄得約5000宗。不過(guò)，市場(chǎng)人士預(yù)期，隨著新盤(pán)陸績(jī)登場(chǎng)，本月注冊(cè)量將會(huì)穩(wěn)步回升，并可重返6000宗水平。

　　金融海嘯后物業(yè)注冊(cè)量持續(xù)低水平，土地注冊(cè)處數(shù)據(jù)顯示，去年9月份后，整體物業(yè)交投一直維持在5000至6000宗水平，而去年11月更錄得3700多宗的低位，比2003年非典期間成交更低。而截至上月26日為止，2月份整體物業(yè)買(mǎi)賣(mài)注冊(cè)宗數(shù)，共錄得4751宗。

　　美聯(lián)首席分析師劉嘉輝表示，盡管當(dāng)中二手住宅注冊(cè)量錄得4170宗，較1月同期相約，但一手住宅市場(chǎng)方面，就僅錄得158宗注冊(cè)登記，較1月同期宗數(shù)大幅減少逾60%。物業(yè)注冊(cè)量自金融海嘯后首度回落，

　　劉嘉輝稱(chēng)，主因是受春節(jié)假期及發(fā)展商減慢推盤(pán)的關(guān)系影響，故2月份全月整體物業(yè)注冊(cè)數(shù)字會(huì)較1月減少。不過(guò)，隨著多個(gè)新盤(pán)相繼推出，帶動(dòng)樓市氣氛向好，料2月份物業(yè)交投會(huì)增加，并于3月份注冊(cè)數(shù)字反映出來(lái)。中原研究部聯(lián)席董事黃良升也預(yù)期，預(yù)期2月份樓宇買(mǎi)賣(mài)登記將錄得約5000宗水平，將會(huì)是2003年以來(lái)6年按月的低位。

　　中原董事總經(jīng)理陳永杰表示，物業(yè)交自金融海嘯后，由低位3700余宗水平持續(xù)上升，反映樓市正逐步回穩(wěn)，而隨著多個(gè)新盤(pán)出籠，預(yù)期樓市氣氛將回升，3月份的物業(yè)注冊(cè)登記宗數(shù)會(huì)增加。

　　事實(shí)上，有地產(chǎn)界人士指出，近期經(jīng)濟(jì)環(huán)境轉(zhuǎn)差、失業(yè)率及負(fù)資產(chǎn)比例增加，加上新盤(pán)以貼二手價(jià)格開(kāi)售，令不少有意置業(yè)人士采觀望態(tài)度，在種種因素下，令上月整物業(yè)交投減少。

　　另外，香港置業(yè)行政總裁李自成則認(rèn)為，近期一手新盤(pán)開(kāi)售，帶動(dòng)樓市氣氛，加上市場(chǎng)不利因素被消化，預(yù)期本月單是二手交投也會(huì)有30%升幅。利嘉閣地究部主管周滿杰估計(jì)，本月整體交投有機(jī)會(huì)重上約6000宗水平，按月升幅可達(dá)20%。