“龍城莊園是在搶柬埔寨的土地，政府收回土地是沒什么錯的，如果有錯就是龍城莊園的錯”——柬埔寨首相洪森
“虎踞龍盤，風(fēng)水寶地——隆重推出大都市別墅區(qū)，給您一個五星級的家”。從7月底開始，以此為標(biāo)題的大幅通欄廣告突然從柬埔寨各大報紙，尤其是中文報紙上消失了。
與此同時，在離金邊鬧市區(qū)約十多公里的干丹省龍城莊園樓盤所在地，柬埔寨水資源和氣象大臣林根霍帶領(lǐng)數(shù)百名全副武裝的憲兵和一百多名工人，開著挖掘機及翻斗車，將數(shù)十間豪華別墅、多座門樓及相關(guān)休閑設(shè)施拆除殆盡。
60公頃“龍城”轉(zhuǎn)眼被拆
“我要獻給柬埔寨一座新城�！币粋�多月前，帶《國際先驅(qū)導(dǎo)報》記者參觀其闊達60公頃的浩瀚樓盤時，來自中國浙江寧波的柬埔寨龍城莊園投資有限公司董事長周時敏壯志在胸。
對于人口只有1700萬、一切建筑都顯細微的柬埔寨來說，龍城莊園不啻于一個龐然大物。根據(jù)廣告宣傳，該項目計劃建造1800棟別墅，另有湖泊、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施穿插其中。工程已然進行了多年。記者參觀時，莊園已經(jīng)有模有樣，工人忙著填湖造地，門口擺放著“八仙過�！钡染壸灾袊糯鷤髡f的泥塑。
林根霍表示，此次執(zhí)法是依洪森首相的命令而為，政府早已通知龍城莊園停止所有工程，但對方“置之不理、明知故犯”。
根據(jù)柬方的說法，龍城莊園原本申請開發(fā)建設(shè)一個旅游區(qū)，申請開發(fā)的土地只有28公頃，政府已在原則上予以批準(zhǔn)。但其后，開發(fā)商私自將施工面積擴大至60公頃，并高調(diào)建房出售。施工過程中，開發(fā)商還填湖造地，谷梳湖為國家河道，今年湄公河流量很大，如果填湖行為繼續(xù)下去，有可能造成整個金邊市被洪水淹沒。
干丹省省長和兩名副省長也因濫用職權(quán)、允許龍城莊園“非法開發(fā)土地”而被免職。洪森指出：“所有地方官員你們要看清楚，相關(guān)部門你們也要聽清楚：不要一味地要求中央政府放權(quán)，等到出了問題、需要揮刀斬斷毒瘤的時候，你們就把刀交給我，讓我洪森去砍，不要這樣做。但是，即使你不砍，我也會砍，因為我有我的圣劍�！�
洪森還要求凍結(jié)開發(fā)商的銀行賬戶，將其存款轉(zhuǎn)作執(zhí)法費用。他說：“龍城莊園是在搶國家的土地，政府收回土地是沒什么錯的，如果有錯就是龍城莊園的錯，你(龍城莊園可以)罵我，我是為了全國人民的利益，全國人民都在歡迎我。”
中國開發(fā)商炒地炒到柬埔寨
周時敏號稱自己“就是膽子大”。他平時派頭不大，大家對其背景及實力都諱莫如深，他的形象較少出現(xiàn)在當(dāng)?shù)貓罂�。只在最近一兩個月，他除了請記者參觀其項目外，還自費從中國請來一批畫家，幫他們組織作品展覽，并現(xiàn)場拍賣，所得費用除交納場地租金以外，全部捐獻給了柬埔寨中國文化發(fā)展基金。
據(jù)中國(寧波)象山同鄉(xiāng)網(wǎng)記載，周時敏生于1955年，是寧波市第一批“鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)優(yōu)秀企業(yè)家”，1992年懷揣3000美元到柬埔寨，通過電器批發(fā)淘得第一桶金，隨后便開始炒地。當(dāng)年的《柬華日報》曾這樣報道說：“周時敏不僅僅是一位企業(yè)家，而且還是一位熱心公益事業(yè)人士；他曾先后援助柬王國政府修路、興建寺院，曾被西哈努克國王接見，而洪森總理也給他頒發(fā)了國家建設(shè)金質(zhì)勛章，以表彰他在幫助基建和發(fā)揚宗教傳統(tǒng)方面的貢獻�！睋�(jù)記載，2000年9月，周時敏首次覲見諾羅敦·西哈努克國王，后者仔細地聽取了他關(guān)于開發(fā)龍城莊園的計劃，并大加贊賞。此后，西哈努克還曾兩次接見過他。
柬勁吹整治違章用地風(fēng)暴
周時敏所雇用的當(dāng)?shù)剞k事人員向《國際先驅(qū)導(dǎo)報》透露，公司方面始終認為自己屬于合法投資，一切手續(xù)都是委托當(dāng)?shù)匾晃还賳T負責(zé)辦理的。對此，柬埔寨報界資深編輯劉曉光告訴《國際先驅(qū)導(dǎo)報》，這樣做的風(fēng)險無處不在，“柬埔寨少數(shù)官員和個人為了一己之私，可能明明知道一些項目有悖政府規(guī)定，但在利益驅(qū)使下還是會想方設(shè)法去辦，甚至弄個假文件，一旦政府追查下來，投資者就會落得個人財兩空的下場。”
事實上，近幾年來柬埔寨的房地產(chǎn)熱達到了空前的局面，由此引發(fā)的紛爭更是接連不斷。不過，政府大規(guī)模拆除龍城莊園如此之多的新建筑尚屬首次。當(dāng)?shù)剌浾撜J為，這既凸顯了政府治理違章用地的決心，同時也為所有在柬投資者敲響了警鐘。
柬埔寨《華商日報》8月3日發(fā)表社論說，目前的柬埔寨已經(jīng)不是十年前的柬埔寨，法律越來越健全、執(zhí)法越來越嚴(yán)，游戲規(guī)則也日漸國際化，但還存在不少不確定性。外來投資商要在充分遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的同時，學(xué)會保護自己，切勿輕信他人，“在經(jīng)過反復(fù)論證和確實拿到政府的批文或執(zhí)照后再進行投資”。(夏林)
