中新社福州七月二十三日電(記者徐德金)今年上半年，福建省房地產(chǎn)投資規(guī)模適度，商品房需求仍然旺盛，局部地區(qū)房?jī)r(jià)上漲偏快的勢(shì)頭得到抑制，房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升。福建省建設(shè)廳提供的材料稱(chēng)，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)的一系列宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)、穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的政策，對(duì)該省房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生積極影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)投資增長(zhǎng)趨緩。

　　一到六月份，福建省房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)十五點(diǎn)七個(gè)百分點(diǎn)，與去年同期相比下降二十一點(diǎn)五個(gè)百分點(diǎn)，回落明顯。增幅趨緩主要原因是高價(jià)位商品房成交比例減少、中低價(jià)位成交比例增加，正在銷(xiāo)售的樓盤(pán)價(jià)格基本沒(méi)有上漲。

　　但是，福建省建設(shè)廳說(shuō)，閩房地產(chǎn)市場(chǎng)也出現(xiàn)一些值得關(guān)注的新情況、新問(wèn)題。一是開(kāi)發(fā)商觀望，調(diào)整開(kāi)發(fā)進(jìn)度。部分建設(shè)中的樓盤(pán)推遲了開(kāi)盤(pán)時(shí)間，有的開(kāi)發(fā)商放慢投資進(jìn)度、推遲新項(xiàng)目上馬。六月份新開(kāi)工面積比一到五月份平均新開(kāi)工面積下降了百分之三十三點(diǎn)七。二是存在購(gòu)房者持幣觀望情況，銷(xiāo)售降溫，六月份預(yù)售面積比前五個(gè)月平均預(yù)售面積下降了百分之四十八點(diǎn)八。同時(shí)，二手房交易量出現(xiàn)減少，以福州為例，六月份成交量比四月份下降三到四成。

　　此間有關(guān)人士認(rèn)為，國(guó)家宏觀調(diào)控政策對(duì)抑制投資的影響會(huì)在下半年進(jìn)一步顯現(xiàn)，福建省房地產(chǎn)市場(chǎng)投資形勢(shì)不容樂(lè)觀，將可能繼續(xù)下滑。

　　權(quán)威部門(mén)稱(chēng)，福建省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)擴(kuò)大消費(fèi)、拉動(dòng)內(nèi)需、推動(dòng)固定資產(chǎn)投資和GDP增長(zhǎng)、增加財(cái)政投入，擴(kuò)大就業(yè)等方面都具有舉足輕重的作用，因此福建省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展應(yīng)保持一定的規(guī)模和速度�？傮w思路是繼續(xù)引導(dǎo)投資，穩(wěn)定房?jī)r(jià)，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，規(guī)范市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。(完）