中新網(wǎng)6月25日電 據(jù)臺(tái)灣“中廣新聞”報(bào)道,在臺(tái)灣,反映房市溫度的建筑融資指標(biāo)最近開(kāi)始反轉(zhuǎn)向下,余額已經(jīng)連續(xù)第三個(gè)月下跌,而購(gòu)屋住宅貸款余額還在增加;臺(tái)灣房市是否略微回降,有待觀察。
臺(tái)灣“央行”公布到五月底的島內(nèi)消費(fèi)者貸款和建筑貸款情況顯示,其中,建筑商向銀行申請(qǐng)用來(lái)建房的建筑貸款余額為1.016萬(wàn)億元(新臺(tái)幣,下同),已連續(xù)第三個(gè)月下滑,建筑融資余額一度在今年二月份創(chuàng)下至少十年來(lái)的高峰。
不過(guò),當(dāng)房子建好之后賣出,民眾從銀行辦理的購(gòu)屋住宅貸款余額增加到4.7萬(wàn)億元,其中,臺(tái)灣選舉后的五月比四月增加308億,四月比三月增加258億,增幅明顯比年初和去年底大。
由于建筑融資在一定期間之后會(huì)轉(zhuǎn)向購(gòu)屋貸款,臺(tái)“央行”官員分析,島內(nèi)房市確實(shí)沒(méi)有這么熱,需求不振,很可能是建筑貸款余額往下掉的原因。另外,房屋修繕貸款余額連續(xù)第五個(gè)月下滑,消費(fèi)者貸款當(dāng)中的汽車貸款更慘,累計(jì)余額已經(jīng)跌破800億大關(guān),驟降到765億。
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