中新網(wǎng)1月6日電 據(jù)“中央社”報(bào)道，根據(jù)一項(xiàng)調(diào)查顯示，臺(tái)灣消費(fèi)者對(duì)于2010年上半年是否為購屋進(jìn)場的時(shí)機(jī)出現(xiàn)矛盾的心態(tài)。

　　有48%受訪者看好未來半年為購屋時(shí)機(jī)民眾，連兩季下跌；37%不看好未來半年為購屋時(shí)機(jī)，連續(xù)兩季增加；但有49%受訪者認(rèn)為，2010年上半年為進(jìn)場時(shí)機(jī)，顯示民眾是否在2010年上半年搶進(jìn)房市，出現(xiàn)矛盾心態(tài)。

　　由于金融海嘯過后，臺(tái)灣房地產(chǎn)市場從2009年第一季交易量從谷底翻身，第二季之后，隨著政策作多以及低利環(huán)境，房市從谷底攀升，七月成交量到新高，但隨后房價(jià)逐步墊高，盡管政策優(yōu)惠房貸不續(xù)撥，第三、四季房市開始盤整。

　　調(diào)查顯示，有52%民眾認(rèn)為“政策補(bǔ)貼房貸利息，最能協(xié)助民眾購屋”，43%支持“興建平價(jià)住宅”、40%贊同“央行持續(xù)維持低利環(huán)境”。

　　淡江大學(xué)產(chǎn)經(jīng)系副教授莊孟翰分析，高房價(jià)只有大臺(tái)北地區(qū)才有的獨(dú)特現(xiàn)象，臺(tái)中、高雄都屬于豪宅個(gè)案表現(xiàn)，稱不上房價(jià)全面上漲，目前臺(tái)北市市中心房價(jià)高漲主因是由于屋主惜售，導(dǎo)致市場釋出量嚴(yán)重不足。

　　他表示，“政府”施政重點(diǎn)應(yīng)該擺在捷運(yùn)線的興建與重劃區(qū)的開發(fā)腳步，加速捷運(yùn)通車時(shí)程與公共工程質(zhì)量，才是最需要重視的項(xiàng)目。