據(jù)中國之聲《央廣新聞》10時20分報道,春節(jié)過后,北京將有十塊住宅用地集中上市,大部分是在四環(huán)以外,詳細情況我們連線中央臺駐北京記者李文蕊。
主持人:介紹一下這十塊住宅用地集中上市的情況。
記者:北京市土地整理儲備中心的網站正在交易的地塊中顯示,節(jié)后北京會陸續(xù)有22塊土地通過掛牌和招標的方式出讓,其中十塊是居住用地。另外還會有41塊土地即將入市,其中住宅和居住用地達到23塊,占到全部入市地塊的一半以上,并且它的入市時間現(xiàn)在基本上擬定在第一季度,也就是說在3月底之前,北京會有41塊土地集中進入土地市場。在23塊住宅和居住用地當中包括朝陽定福莊南、海淀四季青,豐臺張儀村以及大興瀛海鎮(zhèn)和生物醫(yī)藥產業(yè)基地,這些是在城八區(qū)的地塊,其余大部分的住宅和居住用地都是在四環(huán)之外了。
主持人:有業(yè)內人士就擔心,如此大規(guī)模的集中拿地會再次掀起新一輪的搶地大戰(zhàn),對此北京市政府有什么表示?
記者:雖然在春節(jié)之后北京迎來一個土地供應的小高潮,但是縱觀全年商品房土地的供應量,相比去年來說,還是沒有明顯的增加。2010年預計供應2500萬平方米的土地,其中在2500萬平方米土地當中有一半給了保障性住房,像央企拿地還有地王頻現(xiàn)依然是今年土地的關鍵詞。近期北京市政府加大了土地的供應力度,已經表現(xiàn)出了抑制房價過快上漲的決心,但是這個政策對房價到底能產生多大的影響,還要最后看貨幣的政策和市場預期等等諸多方面的綜合因素。
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