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減息后借300萬(wàn)月供減1163元 香港樓市料向好

2008年01月24日 08:42 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

  中新網(wǎng)1月24日電 據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道,香港大部分銀行隨美國(guó)減息后,目前按揭利率已跌至3.25厘水平,供樓者負(fù)擔(dān)將進(jìn)一步減輕。以一個(gè)貸款額300萬(wàn)的中價(jià)單位計(jì)算,若是20年按揭,減息后月供將可節(jié)省1163.54元。分析員說(shuō),供樓成本下調(diào),預(yù)計(jì)將吸引更多市民入市買樓。

  去年香港銀行減息4次,共減去1厘,使香港銀行的按揭利率由原來(lái)的5厘,急降至4厘。踏入今年,美國(guó)由于次按問(wèn)題,日前再大手減去0.75厘,香港銀行跟隨,使按揭利率進(jìn)一步下調(diào)至3.25厘。業(yè)內(nèi)人士估計(jì),以一個(gè)貸款300萬(wàn)元的中價(jià)單位計(jì)算,減息后月供約17015.87元,較未減息前月供約18179.41元,省回1163.54元。如加上去年4次減息計(jì)算,目前月供較去年9月前的19798.67元,節(jié)省高達(dá)2782.8元。

  分析員表示,去年香港銀行減息一厘,已刺激樓市上升約20%。所以這次銀行再大手減息0.75厘,將會(huì)吸引更多買家入市買樓,香港樓市也會(huì)相應(yīng)向好。

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