《新聞1+1》2009年4月13日完成臺(tái)本——溫州安置房：安置還是安自？

　　一個(gè)網(wǎng)絡(luò)熱帖曝光一份內(nèi)部文件，牽出溫州“購(gòu)房門”事件，黃金地段超大面積，低于市場(chǎng)價(jià)格，143套拆遷安置房變身官員住宅。上海進(jìn)行官員購(gòu)房情況專項(xiàng)申報(bào)，重點(diǎn)聚焦官員低價(jià)購(gòu)房，當(dāng)?shù)蛢r(jià)購(gòu)房成為權(quán)錢交易新形式，如何防止權(quán)力尋租？房產(chǎn)申報(bào)又能否成為陽(yáng)光法案的第一步？《新聞1+1》為您解析。

　　主持人(董倩)：

　　歡迎收看《新聞1+1》。

　　安置房里面居然住進(jìn)了政府官員，而且還高達(dá)幾十個(gè)人，這樣的一件事在網(wǎng)絡(luò)被曝光之后，溫州市馬上就做出了回應(yīng)，確認(rèn)此事屬實(shí)，但是他們對(duì)于這件事情所做出的解釋顯然不能夠讓公眾得到滿意。這件事情接下來(lái)會(huì)怎么了結(jié)，另外人們的疑問(wèn)是為什么在房地產(chǎn)領(lǐng)域總會(huì)出現(xiàn)權(quán)力的身影。今天我們特別請(qǐng)到北京大學(xué)的王錫鋅教授，首先王教授怎么看溫州這件事？

　　王錫鋅(特邀觀察員)：

　　安置房本來(lái)是用于安置被拆遷戶的，但是現(xiàn)在溫州的一些官員卻把安置房當(dāng)作了一場(chǎng)競(jìng)相瓜分的盛宴。用安置房首先安置了自己，那么我們不禁要問(wèn)，安置房到底用來(lái)安置誰(shuí)？

　　主持人：

　　我們就先來(lái)看一下這個(gè)溫州安置房事件的前因后果。

　　(播放短片)

　　解說(shuō)：

　　雖然溫州數(shù)十名官員購(gòu)買安置房事件已經(jīng)曝光多日，但時(shí)到今日依然是一片謎團(tuán)。4月9日，溫州市舊城改建指揮部國(guó)有資產(chǎn)管理處處長(zhǎng)金佩靜面對(duì)媒體表示：“情況屬實(shí)，但不存在違法違紀(jì)，也不存在如何處置官員們購(gòu)買的安置房問(wèn)題，將來(lái)補(bǔ)上差價(jià)就行。”并認(rèn)為，“發(fā)帖揭黑者閑著沒(méi)事干是別有用心�！本W(wǎng)友似乎對(duì)這樣的回應(yīng)感到不滿，在互聯(lián)網(wǎng)上有人發(fā)表評(píng)論認(rèn)為，“公民表達(dá)意見(jiàn)怎么成了閑著沒(méi)事干。”還有網(wǎng)友發(fā)起反擊說(shuō)“有義務(wù)自證清白，無(wú)資格反詰用心。”圍繞這場(chǎng)官員購(gòu)買安置房的爭(zhēng)論越發(fā)激烈。

　　上周二，一則題為“內(nèi)部資料泄漏，溫州大批貪官集體腐敗浮出水面”的帖子在互聯(lián)網(wǎng)上率先將此事曝光，文中詳細(xì)披露了溫州市部分政府官員違規(guī)購(gòu)買安置房的事實(shí)，帖子中明確寫明這些購(gòu)房者的姓名、職務(wù)、樓盤地段、面積、房號(hào)等等信息，有許多是溫州市相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)干部，如房管局、工商局、檢察院、公安局等等。

　　原來(lái)溫州市的安置房是為了安置拆遷戶的住房，但是今年1月，溫州市舊城改建指揮部卻向溫州市政府上報(bào)，將多余安置房按暫定價(jià)銷售給外部人員名單。這些住房一共有94套，如果這些安置房在市場(chǎng)上公開(kāi)銷售，雖然不符合國(guó)家規(guī)定，但畢竟還說(shuō)得過(guò)去。但是，曝光的帖子顯示，這些外來(lái)的購(gòu)房者卻基本都不是普通市民，全都是有些來(lái)頭，據(jù)統(tǒng)計(jì)，這些購(gòu)房者中的大多數(shù)都是官員身份，局長(zhǎng)、行長(zhǎng)、院長(zhǎng)、主任比比皆是。

　　金佩靜(溫州市舊城改建指揮部國(guó)資處處長(zhǎng))：

　　2007年3月1日以后，所有的房子買賣的話，都要進(jìn)入溫州市招投標(biāo)中心，網(wǎng)絡(luò)上掛牌銷售，以前沒(méi)有進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)銷售，是這樣的，人們就可以通過(guò)各個(gè)渠道，到各個(gè)銷售單位去買。

　　解說(shuō)：

　　誰(shuí)都可以購(gòu)買房子，真是這樣嗎？在回答這個(gè)問(wèn)題之前，我們還是先去看看這些安置房到底是什么樣的房子吧。

　　據(jù)了解，這些安置房大多座落在溫州繁華地段，都是在2005年到2007年之間建造的新房，其中一部分還是稀少的頂層房、躍層房，以溫州大南門的頂樓躍層為例，目前市場(chǎng)價(jià)要賣到每平方米四萬(wàn)元，而當(dāng)時(shí)評(píng)估價(jià)只有一萬(wàn)元，是現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)的四分之一。另一處受爭(zhēng)議的安置房是位于溫州市中心地段的蓮花大廈，距離溫州市著名的五馬步行街只要十分鐘，是購(gòu)買者按照每平方米8000元的暫定價(jià)購(gòu)得。

　　據(jù)《溫州市都市報(bào)》2005年1月的數(shù)據(jù)，2005年年初，溫州市區(qū)住宅最高房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到每平方米1.2萬(wàn)元，如此粗略計(jì)算，在當(dāng)時(shí)就可獲利約每平方米4000元左右。安置房的總面積達(dá)到23700平方米，平均下來(lái)人均購(gòu)房面積為160平方米左右，其中最大一間房屋的面積竟高達(dá)329平方米，買主是溫州市房管局的某領(lǐng)導(dǎo)，如果這樣的房子誰(shuí)都可以買，估計(jì)精明的溫州市民會(huì)搶破頭。但現(xiàn)實(shí)的情況卻是，這些房源都沒(méi)有公開(kāi)發(fā)售，是買者都是一些職能部門的負(fù)責(zé)人。

　　金佩靜：

　　是2004年到2005年期間的事，不是我當(dāng)初的事，所以我也不太清楚。

　　解說(shuō)：

　　目前，溫州官員購(gòu)安置房事件仍然是一團(tuán)迷霧，民眾許多的疑問(wèn)至今仍然沒(méi)有答案，面對(duì)溫州方面目前給出的簡(jiǎn)單回應(yīng)，民眾們需要更多的公開(kāi)解釋，才能夠解開(kāi)心中對(duì)特殊群體利益攝取的擔(dān)憂。