中新社北京八月十九日電(記者阮煜琳)今天國家統(tǒng)計(jì)局最新測算的全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)結(jié)果表明，七月份“國房景氣指數(shù)”為一百零七點(diǎn)二七，比六月份上升零點(diǎn)二三點(diǎn)，比去年同期上升二點(diǎn)九八點(diǎn)，繼續(xù)保持上升勢頭。

　　七月份，“國房景氣指數(shù)”所屬的資金來源、房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售價(jià)格、商品房空置面積等八個(gè)分類指數(shù)與去年同期相比，除土地開發(fā)面積分類指數(shù)持平外，其余七個(gè)分類指數(shù)均保持全面上揚(yáng)。其中，竣工房屋面積和資金來源分類指數(shù)升幅最高，是拉動“國房景氣指數(shù)”繼續(xù)上揚(yáng)的主要因素。

　　測算表明，一至七月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)到位資金達(dá)六千七百多億元人民幣，同比增長近百分之五十，遠(yuǎn)高于同期房地產(chǎn)開發(fā)投資的增長幅度。隨著房地產(chǎn)開發(fā)投資的快速增長，一至七月，房地產(chǎn)開發(fā)投資接近四千七百億元，同比增長百分之三十四。其中，中部地區(qū)是全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增長最快的地區(qū)，同比增長百分之五十以上。

　　今年七月，房地產(chǎn)新開工面積增長幅度明顯高于去年同期，而商品房空置面積是今年以來回落幅度最大的月份。

　　據(jù)測算，一至七月份，全國累計(jì)完成房屋竣工面積和商品房銷售面積都在一億平方米以上，同比增長分別為百分之三十七和百分之三十八。

　　商品房銷售的快速增長，推動了商品房平均銷售價(jià)格平穩(wěn)上升。一至七月，全國商品房平均銷售價(jià)格同比增長百分之四以上，其中，商品住宅平均售價(jià)為每平方米兩千兩百五十三元，北京、上海和廣東依然是平均房價(jià)最高的地區(qū)，每平方米商品房平均銷售價(jià)格分別為四千六百九十三元、四千五百零九元和三千三百零八元。完