中新網(wǎng)5月17日電 有媒體稱，國家發(fā)改委目前正在牽頭起草一部“更嚴(yán)厲”的關(guān)于樓市調(diào)控政策的新文件，力度和范圍將大于不久前剛剛出臺的“國十條”。對此，北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長、中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強17日做客中新網(wǎng)時表示，在新“國十條”出臺到今天才一個月，在有限的時間內(nèi)推出力度更嚴(yán)厲措施的可能性不是很大。

　　4月17日，《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》正式出爐，業(yè)界把這個文件稱為新國十條，或者是樓市新政。今天是5月17日，樓市新政剛好“滿月”。在這一個月里樓市發(fā)生了什么？以后樓市會朝什么方向發(fā)展？會不會進一步出臺更加嚴(yán)厲的政策？今日下午，北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長、中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強做客中新網(wǎng)，為各位網(wǎng)友解讀樓市“滿月”，助廣大網(wǎng)友更好認識中國樓市、認識樓市新政。

　　對于“發(fā)改委將出臺更嚴(yán)厲樓市政策”發(fā)傳聞，陳國強表示，可能性不是很大。因為，新“國十條”出臺到今天才一個月，在有限的時間內(nèi)推出力度更嚴(yán)厲措施的可能性不是很大。

　　陳國強認為，首先要出臺的是各地地方政府出臺地方版的實施細則。他指出，到今天像北京、深圳、青島等等一些城市，已經(jīng)出臺地方性的細則，當(dāng)然還有大量的地方到今天為止，盡管新政出臺已經(jīng)一個月了，執(zhí)行細則還沒有出臺，也就是說各地還要面臨一個出細則，來落實中央的要求。

　　對于會不會有后續(xù)的其它的針對性的措施？陳國強表示，我想這個可能很大程度上還取決于市場的演變情況，特別是我們地方政府出臺什么樣的細則，采取什么樣的力度來執(zhí)行中央的要求，市場的情況如何，會不會沿著我們中央調(diào)控政策預(yù)期方向發(fā)展，中央調(diào)控初衷能不能獲得一個好的政策效果，取決于這個。如果政策落實不理想，后續(xù)相關(guān)政策可能會陸續(xù)出臺。

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